Appartement te koop in La Capellania

Gelegen in een kleine, goed onderhouden woongemeenschap in de gewilde wijk La Capellanía, geniet dit hoekappartement van een verhoogde ligging dicht bij de zee, met open uitzicht over de omliggende villa's, de bergen en de Middellandse Zee. De hoofdwoning bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een open keuken die overloopt in de woonkamer, met directe toegang tot een prachtig balkon, waar het uitzicht op de bergen en de zee de perfecte plek vormt om 's ochtends van uw koffie te genieten. Vanuit de keuken leidt een buitentrap naar het gastenappartement op het niveau eronder. Een apart terras aan de voorzijde van de woning loopt om de hoek van het gebouw heen, waar een pad via een lichte helling naar datzelfde gastenappartement leidt, dat een eigen badkamer en kitchenette heeft. Deze indeling maakt de woning ideaal om familie en vrienden te ontvangen, de gehele woning te verhuren als vakantieverblijf, of er een eigen thuiskantoor in te richten. Er is al een toeristische vergunning aanwezig, waardoor deze woning zowel een uitstekende optie is als vakantiewoning als als investering voor verhuur. De gemeenschap biedt een zwembad en groene zones, evenals een aangewezen parkeerterrein voor bewoners (let op: dit appartement heeft geen eigen toegewezen parkeerplaats). Een veelzijdige, prachtig gelegen woning op slechts een korte rit van het strand, voorzieningen en de luchthaven van Málaga. *BELANGRIJK* Volgens het uittreksel uit het Eigendomsregister staat de woning geregistreerd met 59 m² bruikbare vloeroppervlakte. Dit is inclusief het balkon van de woning, aangezien het pand oorspronkelijk is gebouwd en geregistreerd als een woning met één verdieping. De woning is geclassificeerd als Assimilated ‌to ‌Out ‌of ‌Planning ‌(AFO, ‌Asimilado ‌a Fuera ‌de ‌Ordenación). Het ‌is ‌aan de ‌koper zelf om het ‌initiatief te nemen ‌om ‌de ‌begane ‌grond ‌te ‌laten ‌registreren.