Appartement te koop in La Luz

Fantastisch pand te koop aan de Calle Eduardo Torroja (Málaga City), volledig uitgerust en geoptimaliseerd voor toeristische verhuur en seizoensverhuur.

Het beschikt over een actieve toeristische vergunning en is voorzien van een geïnstalleerd smart management systeem dat beheer op afstand vergemakkelijkt, waardoor er slechts een minimale tijdsinvestering vereist is.

Momenteel verhuurd voor het academisch jaar (€1,900/maand tot 1 juni), met een potentieel aan inkomsten in de zomer tot wel €6,000/maand als vakantiewoning.

Investeringscijfers & Model: Academisch jaar (september tot 1 juni): €1,900/maand (vaste, gegarandeerde inkomsten). Zomerseizoen (vakantieverhuur): Tot €6,000/maand.

Autonoom beheer: Uitgerust met digitale toegangstechnologie en slimme sloten, ideaal voor het automatiseren van check-ins en het verlagen van de operationele kosten. Slaapkamers: 4 (waarvan 3 uitgerust met tweepersoonsbedden)

Badkamer: 1 volledige badkamer met een modern design, voorzien van een douchebak, glazen wand en ingebouwde wastafel

Klimaatbeheersing: 3 split-airconditioningunits geïnstalleerd + pre-installatie aanwezig voor een 4e unit in de vierde slaapkamer

Beveiliging & Smart Access: Nuki slim elektronisch slot met toetsenbord voor zelf inchecken + Fermax digitale video-intercom met doorschakeling naar mobiel

Keuken & Gemeenschappelijke Ruimte: Keuken met ontbijtbar die uitkomt op de woonkamer; uitgerust met een keramische kookplaat, inbouwapparatuur en een eethoek

Verdieping & Oriëntatie: 2e verdieping (buitenzijde), op het oosten gelegen (zeer licht)

Staat: Gerenoveerd; in uitstekende staat van onderhoud

Belangrijkste kenmerken voor investeerders

Actieve toeristische vergunning: Een zeer gewild en beschermd bezit gezien de ‌huidige ‌regelgeving ‌voor ‌vergunningen ‌in Málaga ‌city. ‌Smart Lock ‌Access ‌(Nuki)

Gasten of ‌huurders ‌kunnen naar ‌binnen met een code ‌of mobiele telefoon, ‌waardoor ‌fysieke ‌sleuteloverdrachten ‌niet ‌meer ‌nodig ‌zijn...