Appartement te koop in Mijas

Ontdek uw nieuwe thuis waar comfort en stijl samenkomen!

Met genoegen presenteren wij deze fantastische woning gelegen aan de Calle Río Lanjarón, een rustige en goed verbonden buurt, ideaal om te genieten van het gezinsleven zonder in te boeten op de nabijheid van alle voorzieningen. Het appartement beschikt over 106 m2 aan perfect ingedeelde ruimte, ontworpen om elke hoek optimaal te benutten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een spectaculair terras, de perfecte plek om te ontspannen, buiten te dineren of uw eigen stedelijke oase te creëren. De keuken is apart, functioneel en comfortabel, met een praktische aangrenzende wasruimte die zorgt voor extra organisatie. De woning heeft 3 slaapkamers, allemaal met veel natuurlijk licht, met als hoogtepunt de hoofdslaapkamer, die beschikt over een en-suite badkamer voor meer privacy en comfort. Daarnaast vindt u een tweede volledige badkamer voor de rest van de woning, evenals een inbouwkast in de gang die de opbergruimte maximaliseert.

Als extra bonus is de woning inclusief een ruime parkeerplaats en een berging van 11 m2, ideaal om alles wat u nodig heeft op te bergen zonder de orde in huis te verstoren.

Een complete woning, klaar om in te trekken en vanaf dag één van te genieten.

Mis deze kans niet, kom het zelf bekijken!

Geschatte kosten te betalen door de koper: De aankoop is onderworpen aan de Overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 over Toegewezen Belastingen), waarvoor het maximale algemene tarief 7% is. De belastbare grondslag is de hoogste waarde van de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de notariële akte en registratie in het Property Registry worden beheerst door officiële tarieflijsten (Koninklijk Besluit 1426/1989) respectievelijk (Koninklijk Besluit 1427/1989). Geschatte kosten variëren van €500 tot €2,000 voor notariskosten en van €250 tot €1,500 voor registratiekosten. Administratiekantoor (indien vrijwillig ingehuurd, tarieven zijn niet gereguleerd): Geschat tussen €300 en €500. Gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €346.500. Deze schatting is louter indicatief en wordt ‌verstrekt ‌in ‌overeenstemming ‌met ‌Art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Het uiteindelijke ‌bedrag ‌hangt af ‌van ‌de specifieke ‌omstandigheden van de transactie ‌en de koper. ‌Makelaarskosten ‌worden ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ‌VGC