Appartement te koop in Montemar

Ruim appartement op de bovenste verdieping met panoramisch uitzicht op zee, terras en een geldige toeristenvergunning in Montemar/La Carihuela Dit lichte en ruime appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een van de populaire Eurosol-gebouwen en biedt 103m² bebouwde oppervlakte, een privéterras en een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. De woning beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer met glazen deuren die toegang geven tot het terras, een hooggelegen en rustige plek om te genieten van het uitzicht op zee en de zon van de Costa del Sol. De lift van het gebouw gaat tot de 7e verdieping, waarna het appartement bereikbaar is via één extra trap. De aantrekkingskracht als vakantiewoning is reeds stevig gevestigd. De woning beschikt over een bevestigde geldige toeristische verhuurvergunning, een aantoonbare boekingsgeschiedenis en ondersteunende jaarcijfers. De bestaande Airbnb-vermelding heeft een score van 4.83 van de 5 behaald op basis van 93 gastenbeoordelingen en is erkend als een Guest Favourite, wat een overtuigend bewijs vormt van de populariteit bij bezoekers. Belangrijk is dat de historische huuropbrengsten werden behaald ondanks het feit dat de eigenaren het appartement gedurende bijna heel juli en augustus voor eigen gebruik reserveerden. Een koper die de woning tijdens deze waardevolle hoogseizoenmaanden beschikbaar stelt, heeft dan ook een duidelijk potentieel om zowel de bezettingsgraad als de jaarlijkse omzet te verhogen. Het appartement ligt op ongeveer vijf minuten lopen van Playa del Pez Espada en de uitgebreide boulevard van La Carihuela, met supermarkten, restaurants, winkels, een apotheek, banken en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. Málaga Airport ligt op ongeveer tien minuten rijden met de auto. Belangrijkste kenmerken: * Edificio Eurosol, Montemar/La Carihuela * Positie op de bovenste verdieping met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee * 103m² bebouwd * Twee tweepersoonsslaapkamers * Twee badkamers * Ruime woonkamer met toegang tot het terras * Lift naar de 7e verdieping, gevolgd door één extra trap * Bevestigde geldige toeristische verhuurvergunning * Aantoonbare boekingsgeschiedenis en ondersteunende jaarcijfers * Bestaande Airbnb-beoordeling van 4.83/5 uit 93 gastenbeoordelingen * Door Airbnb erkend als Guest Favourite * Bewezen vraag naar verhuur ondanks beperkte beschikbaarheid in juli en augustus * Ongeveer vijf minuten lopen van Playa del ‌Pez ‌Espada * ‌Supermarkten, ‌restaurants ‌en openbaar ‌vervoer ‌op korte ‌loopafstand * ‌Ongeveer tien ‌minuten ‌met de ‌auto van Málaga Airport * ‌Uitstekend potentieel om ‌de ‌huuropbrengsten ‌in ‌het ‌hoogseizoen ‌te ‌verhogen