Appartement te koop in Nueva Andalucía

De zon blijft tot de allerlaatste minuut op het terras. Licht appartement in Aldea Blanca, Nueva Andalucía, met een open indeling en een terras op het westen met uitzicht op het zwembad. Omheinde community met 24-uurs bemande beveiliging, vier zwembaden en verhuur toegestaan.

Achter de terrasdeuren ligt een volledig gerenoveerd appartement van 84 m² in Urb. Aldea Blanca, een van de meest gewilde woonwijken in Nueva Andalucía, Marbella. Twee slaapkamers, één badkamer en een indeling die even goed werkt voor lange weekenden als voor een langer verblijf. Het terras van 20 m² ligt op het westen en kijkt uit over het hoofdzwembad van de community, dat prachtig verlicht is zodra de avond valt.

Gerenoveerd met kwaliteit die blijft. Het gehele appartement is gerenoveerd in 2016 en 2017, en dat is te zien aan de materiaalkeuze. De keuken is van Schmidt met Siemens-apparatuur en een kookeiland dat al snel het natuurlijke verzamelpunt wordt wanneer het huis vol is. De woonkamer heeft een open indeling, een plafondventilator en een originele open haard die de woning een karakter geeft dat nieuwbouwprojecten zelden bereiken. Aluminium ramen met dubbele beglazing en zonneschermen houden de temperatuur constant en de gebruikskosten het hele jaar door laag.

Doordacht tot in de details. Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en plafondventilatoren bieden ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een ingebouwd zitje, royale opbergruimte en een elegant wastafelmeubel. Er is overal airconditioning geïnstalleerd, het elektrische systeem is vernieuwd met een aardlekschakelaar en de woning beschikt over een glasvezelverbinding die probleemloos thuiswerkdagen faciliteert.

Het terras is de extra kamer. De 20 vierkante meter op het westen worden in de praktijk het grootste deel van het jaar gebruikt. Twee gemotoriseerde zonneschermen brengen u in enkele seconden van de volle zon naar een schaduwrijke lunch of een beschutte buitenkamer. Een wateraansluiting en geïntegreerde verlichting zijn aanwezig, discreet ingebouwd in het ontwerp.

Beveiliging de klok rond, het hele jaar door. Aldea Blanca is een omheinde community met 24-uurs bemande beveiliging. Het complex behoort tot de best onderhouden in Nueva Andalucía, met vier zwembaden en grote, weelderige tuinen die in elk seizoen aan een hoge standaard voldoen. De community fee bedraagt 255 euro per maand, wat laag is in verhouding tot wat het dekt aan beveiliging, vier zwembaden en continu onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De community wordt professioneel beheerd met stabiele financiën, wat zorgt voor voorspelbare kosten en de waarde van het vastgoed op de lange termijn beschermt.

Een vakantiehuis dat voor zichzelf zorgt. Dit is waar de woning zich echt onderscheidt van de meeste andere in de omgeving. Een bemand servicekantoor met twee personen is elke werkdag ter plaatse om op verzoek te assisteren bij verhuur, vakmensen, schoonmaak en praktische zaken. De community staat korte-termijnverhuur toe vanaf één week en langer. U kunt uw huis in Marbella op afstand bezitten, het inkomsten laten genereren tijdens de weken dat u er niet bent, en toch weten dat iemand ter plaatse alles in orde houdt.

Alles op loopafstand. Een supermarkt en restaurants bevinden zich op 50 meter van de ingang, in feite aan de overkant van de straat. Centro Plaza, met zijn populaire zaterdagmarkt en een breed scala aan winkels, banken en delicatessenzaken, ligt op 350 meter afstand, ongeveer vier minuten lopen. Puerto Banús en het strand liggen op 1.1 km afstand, ongeveer vijftien minuten te voet of een paar minuten met de auto. Nueva Andalucía combineert ‌een ‌rustige ‌woonomgeving ‌met ‌een snelle ‌toegang ‌tot zowel ‌het ‌centrum van ‌Marbella ‌als San ‌Pedro, en is al ‌lange tijd een ‌van ‌de ‌meest ‌populaire ‌wijken ‌in ‌Marbella.