Appartement te koop in Torrequebrada

TE KOOP... EXCLUSIEF! MODERN APPARTEMENT MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS IN TORREQUEBRADA Dit moderne, volledig gerenoveerde appartement met vier slaapkamers en twee badkamers, gelegen aan de Calle Babor in Torrequebrada, Benalmádena, biedt een bebouwde oppervlakte van 157 m². Gelegen op de derde verdieping van een beveiligd wooncomplex, combineert de woning royale leefruimtes met een elegant en eigentijds design. Gerenoveerd volgens de hoogste normen, beschikt het over vier ruime slaapkamers met inbouwkasten, twee moderne badkamers en een groot privéterras, perfect om te genieten van een moderne mediterrane levensstijl. Bewoners kunnen genieten van prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en twee zwembaden, waaronder een groot hoofdzwembad en een kinderbad. De woning beschikt tevens over een berging en twee ondergrondse parkeerplaatsen. Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het strand, bevindt het appartement zich dicht bij uitstekende eetgelegenheden zoals Malibu Beach Bar, La Viborilla en El Trocadero. Calle Babor biedt bovendien een gemakkelijke toegang tot een nabijgelegen supermarkt. Vastgoedkosten: IBI (Onroerendezaakbelasting): €663.49 Vuilnisophaaldienst: €109.52 Gemeenschapskosten: €178.00 per maand (appartement) + €24.00 per maand (tweede parkeerplaats) IBI garage/berging: €44.57 Er geldt een korting van 20% bij betaling via automatische incasso. De gemeenschapskosten worden maandelijks betaald. In overeenstemming met de informatieverplichtingen vastgelegd in Wet 10/2025, wijzen wij u erop dat de geadverteerde prijs exclusief de kosten en belastingen is die verbonden zijn aan de aankoop, welke hieronder worden gespecificeerd: Overdrachtsbelasting (ITP): Het huidige belastingtarief dat van toepassing is in Andalusia zal worden gehanteerd (doorgaans 7%), onverminderd eventuele verlaagde tarieven die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de aankoopprijs. Notariskosten: Notariële kosten worden berekend in overeenstemming met het officiële tarief vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989. Kosten Landregister: Registratie in het Landregister wordt in ‌rekening ‌gebracht ‌volgens ‌het ‌officiële tarief ‌vastgelegd ‌in Bijlage ‌I ‌van Koninklijk ‌Besluit ‌1427/1989. Administratiekosten: Indien ‌van toepassing, bedragen de ‌administratieve verwerkingskosten ongeveer ‌€500 ‌(inclusief ‌BTW). Makelaarskosten: ‌Inbegrepen ‌in ‌de ‌verkoopprijs.