Bouwgrond te koop in Estepona

**Prachtig perceel grond van 24.135 m² in Estepona, voorzien van water, elektriciteit en zowel een rustieke als industriële bestemming**, gelegen in een strategisch gebied dat een groot potentieel biedt voor diverse projecten. Dankzij de uitzonderlijke kenmerken en de bevoorrechte locatie biedt dit eigendom een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden.

Mogelijke toepassingen voor de grond:

1. **Equestrian center**: Ideaal voor het opzetten van een paardengerelateerd bedrijf, met faciliteiten zoals stallen, rijbanen en andere ruimtes ontworpen voor hippische activiteiten en het fokken van paarden.

2. **Landbouw- of veeteeltbedrijf**: Het perceel is perfect voor landbouw- of veeteeltprojecten, waarbij gebruik wordt gemaakt van de agrarische zonering voor productie en het fokken van dieren.

3. **Buitensporten en rurale activiteiten**: Een uitgestrekt perceel omgeven door natuur, dat volop mogelijkheden biedt voor buitensporten zoals motorcross, quads, paintball, mountainbikeroutes en sportcircuits, waardoor het een perfecte bestemming is voor liefhebbers van rurale avontuurlijke activiteiten.

Belangrijkste kenmerken:

- **Uitstekende locatie**: Gelegen in het gebied El Padron, op slechts 1 km van de zee en op 10 minuten van het centrum van Estepona. Met directe toegang vanaf de snelweg A-7 is er een gemakkelijke verbinding met Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) en Málaga (75 km), wat zorgt voor uitstekende verbindingen en nabijheid van voorzieningen en toeristische gebieden.

- **Panoramisch uitzicht**: Het perceel is gelegen op een heuvel met een flauwe helling en biedt een spectaculair uitzicht op het omliggende landschap, de zee en de kust.

- **Industrieel gebruik toegestaan**: Het onderste deel van het perceel is geclassificeerd als industriegrond, wat de bouw van industriële magazijnen, opslagfaciliteiten of andere industriële gebouwen mogelijk maakt, waardoor de opties voor het ontwikkelen van verschillende soorten bedrijven worden uitgebreid.

- **Toegankelijkheid en gemak**: Het eigendom beschikt over twee privétoegangspunten en voldoende parkeergelegenheid, wat de toegang vergemakkelijkt en het geschikt maakt voor bedrijven die veel verkeer genereren of voor het opzetten van activiteitencentra.

Dit land is een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met een grote veelzijdigheid, op een uitzonderlijke ‌locatie ‌aan ‌de ‌Costa ‌del Sol. ‌Perfect ‌voor zakelijke ‌projecten, ‌recreatieve activiteiten ‌of ‌voor degenen ‌die willen profiteren van ‌de natuurlijke schoonheid ‌en ‌de ‌uitstekende ‌verbinding ‌met ‌andere ‌bezienswaardigheden.