Bouwgrond te koop in Estepona

Deze versie bevat de vergelijking met Monaco, de specifieke historische juridische details uit het register van 2002 en de onderverdeling van de drie percelen. Dit is ontworpen om de aandacht te trekken van high-level ontwikkelaars en jagers op "trophy properties" op Resales-online.com.

MAGNIFICENT LEGACY ESTATE: Een Privé-Koninkrijk 1/3 van de Grootte van Monaco Headline: 615,000m² Historisch Landgoed met 3 Top-Percelen, De "New La Zagaletta" Opportuniteit

De Opportuniteit Zelden komt een grondverwerving van deze omvang en historische betekenis op de open markt. Met een verbazingwekkende oppervlakte van 615,000 m² (ca. 61.5 hectare), wat bijna 1/3 van de totale landoppervlakte van Monaco vertegenwoordigt, biedt deze magnifieke finca een ongekende "land bank" mogelijkheid tussen Marbella en Estepona. Begrensd door 3km van de Rio Velerin en voorzien van 7km aan private interne paden, is dit een privé-koninkrijk met grenzeloos potentieel.

Bewezen Ontwikkelingspotentieel Dit is niet louter landelijk gebied; het is een locatie met een gedocumenteerde architecturale voetafdruk.

Historische Voetafdruk: Een eigendomsregister uit 2002 bevestigt het bestaan van verschillende geruïneerde huizen en een volledig verlaten dorp op het landgoed, wat een cruciale juridische basis biedt voor reconstructie en herontwikkeling.

Precedent voor Luxe: De directe omgeving heeft al de succesvolle ontwikkeling gezien van paleisachtige residenties van 15,000 sq. ft., die de exclusiviteit en schaal van La Zagaleta weerspiegelen.

Drie Onderscheidende Investeringspercelen Het landgoed is strategisch verdeeld in drie "Master Plots", elk met unieke kenmerken:

Plot 1: Burca House (Het Historische Hart): 450,820 m² inclusief de hoofdwoning die vermoedelijk op Romeinse fundamenten is gebouwd. Het centrum van de agrarische ziel van het landgoed (olijven, druiven en mango's).

Plot 2: Eagles Nest (Het Uitzichtpunt): 95,000 m² aan hooggelegen terrein. Dit perceel biedt de meest spectaculaire panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn.

Plot 3: The Ampitheatre (Het Heiligdom): 71,808 m² met een unieke natuurlijke kom-topografie, wat totale privacy en perfecte akoestiek biedt voor een afgelegen retraite of wellness-oase.

Een Erfgoed van 2,150 Jaar Doordrenkt van meer dan twee millennia aan geschiedenis, heeft het landgoed gediend als een Romeinse buitenpost, een bloeiende commerciële boerderij en een privé-jachtverblijf. Ondanks de absolute privacy is het uitzonderlijk goed verbonden, gelegen op slechts 12 minuten van San Pedro de Alcántara via een hoogwaardige geasfalteerde weg direct vanaf de A7 snelweg.

Belangrijkste Kenmerken in een Oogopslag:

Totaal Grondoppervlak: 615,000 m² (1/3 van de grootte van Monaco).

Juridisch: Register van 2002 bevestigt geruïneerde huizen en verlaten dorp.

Water: 3km directe ligging aan de Rio Velerin.

Infrastructuur: 7km aan interne wegen en directe toegang tot de A7.

Geschiedenis: Fundamenten uit het Romeinse tijdperk en 2,150 jaar agrarisch erfgoed.

Flexibiliteit: Beschikbaar als geheel of als drie individuele ‌percelen.

Dit ‌is ‌een ‌eenmalige ‌kans voor ‌een ‌visionaire ontwikkelaar ‌of ‌een private ‌family ‌office die ‌een historisch erfgoed in ‌de zon wil ‌veiligstellen. ‌Biedingen ‌worden ‌momenteel ‌in ‌overweging ‌genomen.