Bouwgrond te koop in Riviera del Sol

URBAN PLOT IN RIVIERA DEL SOL Stedelijk perceel van 4,181 m², gelegen in Riviera del Sol, Mijas Costa, in een gevestigde woonwijk en op slechts enkele minuten rijden van het strand, golfbanen en alle soorten voorzieningen. Het perceel heeft een CJ-2 (Ciudad Jardín 2) bestemmingsplan en is bedoeld voor residentieel gebruik met een lage/medium dichtheid, wat de ontwikkeling van eengezinswoningen of meergezinswoningen mogelijk maakt. Het heeft een bebouwbare oppervlakte van 0.83 m²/m², met een maximale bebouwbare oppervlakte van circa 3,470 m² en de mogelijkheid om tot 18 woningen te ontwikkelen. De bestemmingsvoorschriften staan een maximale hoogte toe van begane grond plus twee verdiepingen (10 meters) en een maximale bezetting van 50% van het perceel, wat overeenkomt met ongeveer 2,090.50 m², waarbij de resterende oppervlakte bestemd is voor tuinen en open ruimtes. Een opwindende kans om een residentieel project te ontwikkelen in een van de gevestigde gebieden van Mijas Costa, dicht bij de kust, golfbanen en essentiële voorzieningen. URBAN PLANNING DATA Plot area: 4,181 m² Zoning classification: CJ-2 (Ciudad Jardín 2) Use: Residentieel Building density: 0.83 m²/m² Buildable area: 3,470 m² Maximum number of dwellings: 18 Maximum height: Begane grond + 2 verdiepingen / 10 ‌meters Maximum ‌occupancy: ‌50% ‌(2,090.50 ‌m²) Setback from ‌property ‌lines: 3 ‌meters Minimum ‌frontage: 10 ‌meters De ‌verstrekte stedenbouwkundige ‌informatie moet worden geverifieerd ‌en bevestigd door ‌de ‌relevante ‌technische ‌experts ‌en ‌bevoegde ‌autoriteiten.