Townhouse te koop in Alameda

Een groots Andalusisch herenhuis wacht op zijn volgende hoofdstuk, Alameda, Málaga

Gelegen in het hart van Alameda, biedt dit aanzienlijke traditionele herenhuis een buitengewone 675 m² aan bebouwde oppervlakte op een stedelijk perceel van 384 m². Dit pand uit 1921 is een object van ongekende omvang en karakter, klaar om te worden gerestaureerd en opnieuw gekoesterd te worden.

Achter de imposante gevel bevinden zich prachtige herinneringen aan het Andalusische verleden: decoratieve tegels bij de entree, traditionele houten deuren, authentieke vloeren, hoge plafonds, open haarden, smeedijzeren balkons en karakteristieke ronde ramen.

En bovenal is er ruimte, heel veel ruimte.

Het pand biedt circa 254 m² op de begane grond, 254 m² op de eerste verdieping en nog eens 167 m² aan opslagruimte daarboven.

Een serieuze restauratie met serieus potentieel

Dit is geen cosmetische renovatie. Het pand vereist uitgebreide structurele werkzaamheden en vraagt om een koper met de visie en de ambitie om een omvangrijke restauratie aan te gaan.

Dat is echter ook direct de kans. De enorme voetafdruk biedt de vrijheid om een uitzonderlijk groot familieverblijf te creëren, waarbij het oorspronkelijke karakter behouden en hersteld wordt, terwijl de indeling volledig opnieuw wordt ontworpen voor modern wonen.

Als alternatief, onder voorbehoud van de juiste vergunningen en licenties, bieden de schaal en indeling een opwindend potentieel voor een boetiekhotel, guesthouse of horecaproject in het hart van Andalucía.

Een bijzonder waardevol kenmerk is de privégarage van het pand met directe toegang op straatniveau, een zeldzaamheid voor zo'n substantieel huis in het centrum van een traditionele stad, en evenzeer nuttig voor een particuliere eigenaar als voor een horecaonderneming.

Traditioneel Andalucía

Alameda biedt de sfeer van een authentieke Andalusische stad in het binnenland, omringd door de landschappen en historische bestemmingen van centraal Andalucía, waaronder het nabijgelegen Antequera en El Torcal.

Voor iemand die bereid is het werk aan te pakken, is dit de kans om een groots oud Andalusisch huis te transformeren en het een volledig nieuw hoofdstuk te geven.

Circa 675 m² bebouwd • 384 m² perceel • Daterend uit 1921 • Drie substantiële verdiepingen • Privégarage op straatniveau • Traditionele gevel en balkons • Originele tegels en authentieke vloeren • Hoge plafonds en open haarden • Patio en terrassen • Potentieel voor groot familiehuis • Potentieel voor boetiekhotel/horeca onder voorbehoud van vergunningen • Centrale locatie in Alameda • Uitgebreide structurele restauratie vereist

Belangrijke informatie

In overeenstemming met Decreet 218/2005 van 11 oktober van de Junta de Andalucía, worden cliënten geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten, belastingen en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop niet zijn inbegrepen in de geadverteerde verkoopprijs. Makelaarskosten zijn inbegrepen, tenzij anders vermeld.

De informatie in deze advertentie is uitsluitend bedoeld ter indicatie en kan fouten of weglatingen bevatten. Vastgoeddetails, afmetingen, oppervlakten en beschrijvingen ‌dienen ‌onafhankelijk ‌door ‌de ‌koper te ‌worden ‌geverifieerd. Elke ‌voorgestelde ‌wijziging van ‌gebruik, ‌ontwikkeling of ‌horecaproject is onderworpen aan ‌de juiste bouwvergunningen, ‌licenties ‌en ‌goedkeuring ‌door ‌de ‌relevante ‌autoriteiten.