Townhouse te koop in Marbella

Gelegen in een van de meest rustige en goed verbonden woonwijken van Marbella, biedt dit volledig gerenoveerde pand de perfecte combinatie van een ultiem familiehuis en een strategische investeringsmogelijkheid. De 200 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over 4 verdiepingen, biedt een unieke veelzijdigheid en maximaal ruimtegebruik.

FAMILY FOCUS & LIFESTYLE Hoofdverdieping / Sociale Zone: Gezellige woon-eetkamer met laminaatvloer, gastentoilet en een volledig gerenoveerde open-concept eigentijdse keuken. Directe toegang tot een buitenpatio met kunstgras, ideaal voor al fresco dineren en bijeenkomsten.

Tweede Verdieping (Hoofdslaapkamers): 3 ruime slaapkamers. De master suite beschikt over een gerenoveerde eigen badkamer en balkon; de twee secundaire slaapkamers hebben inbouwkasten en delen een tweede gerenoveerde designbadkamer.

Bovenste Verdieping (Zolder met dubbele ambiance): Een charmante ruimte met een zolderkamer met raam en berging, samen met een tweede onafhankelijke kamer met houten balken in het zicht en een groot raam (momenteel in gebruik als hoofdinloopkast of ontspanningsruimte). Het beschikt ook over een eigen hooggelegen terras en een onafhankelijke wasruimte.

Omgeving: Veilige woonomgeving, op slechts 5 minuten van internationale scholen, ziekenhuizen, golfbanen en de mooiste stranden van de regio (Los Monteros / Rio Real).

INVESTOR FOCUS & VERHUURPOTENTIEEL Afgewerkte Open Kelder: Grote open ruimte gerenoveerd met keramische tegels met houteffect. Ideaal als home gym, bioscoopkamer, privékantoor, of om te bouwen tot een 6e slaapkamer / studio-unit.

Potentieel voor meervoudige bewoning / Splitsing: Dankzij de verticale indeling, de onafhankelijkheid van de verdiepingen en het grote aantal kamers (inclusief de 2 zolderruimtes en de kelder), kan de woning worden aangepast tot twee onafhankelijke wooneenheden of leefomgevingen, wat het huurrendement optimaliseert.

Hoge Vraag: Strategische locatie met een sterke vraag naar zowel lange-termijn als seizoensverhuur.

BELANGRIJKSTE DETAILS: - Bebouwde Oppervlakte: 200 m² bebouwd (160 m² bruikbaar) | 100 m² perceel - Slaapkamers: 5 slaapkamers + extra kamer (potentieel 6e slaapkamer/kantoor) | Badkamers: 2 volledige badkamers + 1 gastentoilet - Indeling: 4 verdiepingen met een open kelder, zolder met dubbele ambiance en terrassen - Exterieur: Aangelegde patio/veranda op de hoofdverdieping, onafhankelijke terrassen en balkon - Oriëntatie: West / Zuidwest ‌(Direct ‌zonlicht ‌en ‌overvloedig ‌middaglicht) - Inclusief: ‌Privégarageplaats ‌binnen het ‌complex ‌en een ‌berging

Locatie: ‌Bello Horizonte ‌- Lindasol, op slechts ‌5 minuten van ‌het ‌strand ‌en ‌het ‌centrum ‌van ‌Marbella