Townhouse te koop in Nueva Andalucía

Met veel plezier presenteren wij deze prachtige, volledig gerenoveerde townhouse met 4 slaapkamers, gelegen in de gewilde urbanisatie San Javier in Nueva Andalucía, binnen het prestigieuze Marbella. Gelegen in een charmante en zeer intieme residentiële gemeenschap van slechts 28 woningen, met prachtig aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, biedt dit huis een ideale combinatie van comfort, stijl, privacy en een toplocatie. Gelegen direct achter Aloha Golf Course in een rustige doodlopende straat (niet aan de weg), garandeert de woning rust en sereniteit, terwijl restaurants, winkels en het gerenommeerde Aloha College op loopafstand liggen. Puerto Banús en de stranden liggen op slechts 5 minuten rijden, met uitstekende verbindingen naar alle lokale voorzieningen.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en is ontworpen met modern luxe wonen als uitgangspunt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte open woon- en eetkamer met een op maat gemaakte moderne keuken voorzien van prachtige hoogwaardige Calacatta marmeren afwerkingen. De leefruimte wordt versterkt door een op maat gemaakt geluidssysteem door het hele huis, inclusief de hoofdbadkamer, dimbare verlichting in alle slaapkamers en de woonkamer, en zorgvuldig geselecteerde designelementen zoals op maat gemaakte kunstwerken, een bespoke bank en gestoffeerde fauteuils afgewerkt met Mark Alexander stof. Een 65” Samsung Art Frame TV en een unieke binnentuin met geïntegreerde verlichting verhogen de ambiance verder.

Grote schuifdeuren leiden naar een overdekt terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Vanaf dit privéterras heeft u direct toegang tot de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, waardoor u comfortabel kunt toekijken hoe uw kinderen van de faciliteiten genieten; ideaal voor zowel ontspanning als entertainment.

De bovenverdieping herbergt een elegante hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een logeerkamer, eveneens met een eigen en-suite badkamer. Deze ruimtes zijn voorzien van op maat gemaakte kasten en bespoke badkamermeubels, met verfijnde afwerkingen waaronder travertijn nachtkastjes in de slaapkamer tegenover de master suite. Alle badkamers zijn uitgerust met XXL-formaat tegels, terwijl het gastentoilet is voorzien van prachtige hoogwaardige getextureerde porseleinen tegels.

Op het lagere niveau bevindt zich een extra slaapkamer met en-suite badkamer, nog een logeerkamer, een aparte gastenbadkamer en een praktische berging, wat flexibele accommodatie biedt voor familie en bezoekers. Dit niveau bevat ook kenmerkende designelementen zoals een hoogwaardige vintage eglomisé spiegel en luxe handgemaakte wandlampen, die karakter en verfijning aan de ruimte toevoegen.

Verdere hoogtepunten zijn een uitschuifbare eettafel voor maximaal acht personen, een alarmsysteem, brandmelder, oost-west oriëntatie voor optimaal natuurlijk licht, en toestemming voor korte-termijnverhuur binnen de urbanisatie. De woning profiteert ook van een privé carport direct voor de deur.

Deze instapklare townhouse vertegenwoordigt een zeldzame kans om een stijlvol, doordacht ontworpen huis te bezitten in een van de meest begeerde wijken van Marbella, dicht ‌bij ‌golfbanen, ‌internationale ‌scholen, ‌stranden en ‌de ‌levendige lifestyle ‌van ‌Puerto Banús, ‌terwijl ‌u geniet ‌van uitzonderlijke privacy, rust ‌en hoogwaardige op ‌maat ‌gemaakte ‌afwerkingen ‌in ‌de ‌gehele ‌woning.