Townhouse te koop in Tolox

Een stijlvol, prachtig gerenoveerd dorpshuis met twee slaapkamers, flexibele extra accommodatie, een privédakterras en een prachtig uitzicht over de daken en het landschap van Tolox.

Gelegen in een rustige, karaktervolle straat in het hart van Tolox, is dit op het zuiden gelegen herenhuis zorgvuldig gerenoveerd, waarbij eigentijds design wordt gecombineerd met traditionele Andalusische charme.

De woning baadt in het natuurlijke licht en beschikt over aantrekkelijke betonnen vloeren in industriële stijl, een open keuken, eet- en woongedeelte, en Juliette-balkons met uitzicht op de dorpsstraten en daken.

De accommodatie omvat twee royale tweepersoonsslaapkamers en twee doucheruimtes. De inpandige garage is momenteel ingericht als derde slaapkamer en biedt uitstekende flexibiliteit als gastensuite, thuiskantoor, studio of extra leefruimte.

Privédakterras & uitzicht op het dorp

Het privédakterras is een echt hoogtepunt en biedt een prachtig uitzicht over de witgekalkte daken van Tolox naar de omliggende bergen en het platteland. Het is een ideale plek voor een ontbijt in de zon, het ontvangen van vrienden of om te genieten van een avond onder de sterrenhemel.

De woning is volledig gerenoveerd en instapklaar, met centrale verwarming in het hele huis.

De huidige eigenaren hebben van het huis genoten als vakantiehuis en hebben het daarnaast met succes verhuurd aan vakantiegasten via Airbnb. De stijlvolle afwerking, centrale ligging, flexibele accommodatie en het dakterras maken het een aantrekkelijke optie voor zowel persoonlijk gebruik als huurinkomsten.

Parkeren is gemakkelijk mogelijk; de inpandige garage biedt ruimte voor een kleine auto en er is extra parkeergelegenheid direct voor de deur. Een gratis openbare parkeerplaats bevindt zich op minder dan vijf minuten lopen.

Het leven in Tolox

Tolox biedt een authentieke smaak van het Andalusische dorpsleven, met traditionele witgekalkte straatjes, pleinen, cafés en restaurants, terwijl het omringd wordt door de prachtige landschappen van de Sierra de las Nieves. Het is een ideale omgeving voor wie de drukkere kustplaatsen wil ontvluchten en wil genieten van een meer ontspannen levensritme.

Een stijlvol en karaktervol huis, klaar om van te genieten als permanente bewoning, vakantieverblijf of succesvol beleggingsobject voor verhuur.

De Listing agent geeft, voor zichzelf en als agent voor de verkoper, kennis dat:

1. De details met betrekking tot het hierboven aangeboden onroerend goed zijn uitsluitend bedoeld als algemene gids voor potentiële kopers en vormen, in hun geheel of gedeeltelijk, geen aanbod of contract. De informatie wordt uitsluitend verstrekt ter oriëntatie en maakt geen deel uit van een contractuele overeenkomst. 2. Alles is in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de informatie in deze advertentie nauwkeurig en zo betrouwbaar mogelijk is. De details kunnen echter onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. 3. Elke potentiële koper dient zich te vergewissen van de juistheid van elke verklaring door eigen inspecties, zoekopdrachten, navraag en onderzoeken uit te voeren, hetzij persoonlijk, hetzij via een juridisch vertegenwoordiger. 4. Alle verklaringen worden afgelegd zonder verantwoordelijkheid van de kant van de makelaar of de verkoper. 5. Geen van de hierin opgenomen verklaringen mag worden beschouwd als een feitelijke verklaring of weergave. 6. Noch de makelaar, noch enige persoon in dienst van of handelend namens de makelaar heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie af te leggen met betrekking tot dit onroerend goed. 7. Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat van onderhoud verkeert, of dat diensten, systemen of apparaten in werkende staat zijn. Potentiële kopers wordt geadviseerd het onroerend goed persoonlijk te inspecteren om de staat ervan te verifiëren. 8. De foto's zijn voor het exclusieve gebruik van Med Homes SL. De afbeeldingen worden uitsluitend ter illustratie verstrekt en tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het onroerend goed op het moment dat de foto's werden genomen. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van het onroerend goed die niet op de foto's staan. 9. Alle vermelde oppervlakten, maten of afstanden zijn bij benadering en zijn overgenomen uit de documentatie van het onroerend goed. 10. Elke verwijzing naar verbouwingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik mag niet worden opgevat als een verklaring dat de noodzakelijke bouwvergunningen, voorschriften, monumentenvergunningen of andere vereiste machtigingen zijn verkregen. 11. Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit en verband houden met de aankoop van het onroerend goed zijn de verantwoordelijkheid van de koper en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Deze kunnen bestaan uit Belasting Toegevoegde Waarde (VAT tegen 10% of 21%) of Overdrachtsbelasting (ITP ‌tegen ‌7%), ‌afhankelijk ‌van ‌de aard ‌van ‌de transactie, ‌evenals ‌Zegelrecht (AJD ‌tegen ‌1.2%), notariskosten, ‌kadasterkosten en eventuele kosten ‌voor juridische vertegenwoordiging. ‌12. ‌Makelaarskosten ‌zijn ‌inbegrepen ‌in ‌de ‌verkoopprijs.