Villa te koop in Atalaya

Welkom bij deze prachtige vrijstaande villa, gelegen aan de New Golden Mile in de exclusieve ontwikkeling Serene Atalaya in Estepona (Málaga), een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken aan de Costa del Sol. Deze toplocatie staat bekend om haar exclusiviteit, rust en hoogwaardige stedelijke kwaliteit, waar hedendaagse architectuur naadloos samensmelt met een zorgvuldig geïntegreerde natuurlijke omgeving.

De woning biedt 174 m² bebouwde oppervlakte op een privéperceel van 306 m² en is verdeeld over drie niveaus: kelder, begane grond en eerste verdieping. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa de hele dag door van uitstekend natuurlijk licht, aangename open uitzichten en prachtige zonsondergangen.

Op de begane grond beschikt de villa over een open woon- en eetkamer met een geïntegreerde keuken, een bijkeuken, gastentoilet, overdekte en onoverdekte terrassen, en directe toegang tot de privétuin, wat zorgt voor een perfecte binnen-buiten woonervaring.

De eerste verdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, biedt een hoofdslaapkamer en suite met een inloopkast en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers die één badkamer delen.

Het souterrain, met een Engelse patio die zorgt voor overvloedig natuurlijk licht, is een ruime en zeer veelzijdige ruimte. Het biedt talloze mogelijkheden, zoals een grote slaapkamer en suite (vierde slaapkamer), een extra slaapkamer voor gasten of personeel (vijfde slaapkamer), een fitnessruimte, bioscoopzaal, lounge, wijnkelder of speelkamer, en bevat tevens een volledige badkamer en een wasruimte.

De buitenruimtes bestaan uit 27 m² aan terrassen, een privétuin van 124 m² en privéparkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen. Er is ook de optie om tegen een meerprijs een op maat ontworpen privézwembad te laten bouwen.

De villa is ideaal gelegen naast Atalaya Golf en El Campanario Golf, waardoor het perfect is voor golfliefhebbers en degenen die houden van een actieve buitenlevensstijl. De omgeving onderscheidt zich ook door de nabijheid van het strand, gerenommeerde beachclubs, verfijnde restaurants en luxe hotels, met uitstekende verbindingen naar Estepona, Marbella en Puerto Banús.

De omheinde gemeenschap biedt zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad voor volwassenen, een kinderbad, aangelegde tuinen en een solarium, ideaal voor ontspanning en het buitenleven. Het is ook bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen vanwege de nabijheid van prestigieuze internationale scholen, evenals een breed scala aan nabijgelegen voorzieningen en supermarkten.

Gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen, biedt de villa uitstekend comfort en energie-efficiëntie. Kenmerken zijn onder meer thermische en akoestische isolatie, aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, een aerothermisch systeem voor warm water en klimaatbeheersing, vloerverwarming, airconditioning, een hoogwaardige elektrische installatie en een efficiënt ventilatiesysteem. De badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, terwijl het binnenwerk een versterkte toegangsdeur, wit gelakte deuren en inbouwkasten ‌omvat.

Een ‌ideale ‌woning ‌voor ‌zowel permanente ‌bewoning ‌als tweede ‌verblijf, ‌die een ‌veilige, ‌besloten en ‌groene omgeving biedt op ‌een van de ‌meest ‌begeerde ‌locaties ‌aan ‌de ‌Middellandse ‌Zeekust.