Villa te koop in Cortes de la Frontera

Schilderachtige geschakelde dorpswoning met een tuin en panoramisch uitzicht, verfijnd, zonovergoten en perfect gelegen.

Slechts 20 jaar geleden gebouwd als een moderne nieuwe woning, combineert deze charmante villa met twee verdiepingen ruimtelijk open wonen met het warme karakter van een Andaluciaans landhuis. Gelegen binnen de gemeente Cortes de la Frontera, in het gehucht aan de rivier Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), bevindt het pand zich aan een rustige doodlopende straat, twee straten achter de River Guardario.

Bij aankomst opent een stijlvol ijzeren hekje naar een mooie veranda en de uitnodigende voordeur. Binnen leidt een lichte, luchtige hal u naar een royale open leefruimte. Hier vormt een slimme verzonken zithoek het hart van de ruimte, met een gezellige open haard als centraal punt. Achter de lounge biedt de uitgestrekte open keuken een authentiek Andaluciaans boerderijgevoel, met een eethoek die naadloos overloopt vanuit de keuken. Deze flexibele leefruimte is ideaal voor het gezinsleven, entertainment en dagelijks gebruik. Een gasten-WC is voor het gemak doordacht geplaatst nabij het woongedeelte.

Op de begane grond verlengen twee buitendeuren het leven naar buiten. Een set dubbele houten deuren opent naar een met wijnranken begroeid terras dat over de gehele lengte van het huis loopt en toegang geeft tot een royale tuin van 100m2 beplant met olijfbomen en fruitbomen. Prachtig uitzicht vanuit de tuin op het platteland . De tweede houten deur bevindt zich naast de keuken en opent naar een kleine binnenplaats, van waaruit een speciale berging toegang biedt aan de wasruimte en algemeen gereedschap/fietsen, plus een externe droogplaats en een overdekte houtopslag.

Een brede trap leidt naar de eerste verdieping. De master suite is een toevluchtsoord op zich, met een en-suite badkamer en een Frans balkon met weids, panoramisch uitzicht over het landschap van de Serrania de Ronda. Twee andere ruime tweepersoonsslaapkamers delen een grote gezinsbadkamer. Aan het einde van de gang wordt een open, flexibele kamer momenteel gebruikt als vierde slaapkamer of thuiskantoor, wat een uitstekende aanpasbaarheid biedt voor uw levensstijl. Alle kamers hebben een prachtig uitzicht

Het huis en de tuin zijn volledig omheind door strakke witte muren, wat privacy en een schone, stijlvolle achtergrond garandeert. Aan het uiteinde van de tuin biedt een poort gemakkelijke toegang voor een kleine auto. De tuin is vlak en uitermate geschikt voor het plaatsen van een zwembad, een zwembad van 7m x 4m zou comfortabel passen, en aangezien het een stedelijk perceel betreft, zou een bouwvergunning eenvoudig te verkrijgen zijn.

Duurzaamheid en lage gebruikskosten zijn hier een belangrijk kenmerk. Twee jaar geleden hebben de huidige eigenaren geïnvesteerd in geavanceerde zonnepanelen en batterijen, voor een bedrag van €18,000. Het pand draait nu volledig op zijn eigen elektriciteitsvoorziening, wat zorgt voor zeer lage energiekosten en voldoende vermogen om een zwembad te verwarmen als u besluit er in de toekomst een toe te voegen.

Hoogtepunten van de woning zijn onder andere

Eigen elektriciteitsvoorziening (zonnepanelen) Overal in het huis dubbele beglazing Massief houten buitendeur Uitstekende internetverbinding Op loopafstand van winkels en een bar/restaurant Dichtbij scholen Treinstation in het dorp Toegang tot de rivier vlakbij en talrijke wandelroutes vanuit het dorp Privé omheinde tuin In uitstekende staat Dit is een prachtig uitgebalanceerd huis dat modern comfort combineert met dorpse charme, allemaal op een locatie die heerlijk verbonden voelt met de natuur en toch ‌gunstig ‌is ‌voor ‌het ‌dagelijks leven. ‌Maak ‌vandaag nog ‌een ‌afspraak voor ‌een ‌bezichtiging en ‌ontdek de aantrekkingskracht van ‌het leven in ‌het ‌riviergehucht ‌van ‌Cortes ‌de ‌la ‌Frontera.