Woning te koop in Coín

Boutique Bed & Breakfast in het Hart van de Andalusische Natuur Gelegen in het prachtige buitengebied van Coín, omringd door glooiende heuvels, olijfgaarden en citroenbomen, biedt deze charmante boutique Bed & Breakfast een unieke combinatie van rust, authenticiteit en mediterrane levensstijl. De woning geniet van een rustige maar uitstekend bereikbare locatie, op slechts 5 minuten rijden van het levendige centrum van Coín en met Marbella, de luchthaven van Málaga en de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. De gastenaccommodatie beschikt over vijf comfortabele slaapkamers en vier badkamers, waaronder een ruime familiekamer, waardoor het ideaal is voor koppels, families en groepen. De warme en uitnodigende sfeer zorgt ervoor dat gasten zich direct thuis voelen. Gasten kunnen genieten van een gezellige ontbijtruimte binnen, terwijl buiten een prachtige eetruimte onder volgroeide wijnranken de perfecte setting vormt voor lange mediterrane lunches en ontspannen avonden met uitzicht over het Andalusische landschap. Boven deze ruimte bevindt zich nog een extra slaapkamer, momenteel in gebruik als opslagruimte. Het hart van het domein wordt gevormd door het zwembad, omringd door meerdere zonnige terrassen en ontspanningsruimtes waar gasten volledig tot rust kunnen komen en kunnen genieten van het buitenleven onder de Andalusische zon. Verspreid over het terrein bevinden zich meerdere terrassen en zitgedeeltes, elk met spectaculaire panoramische uitzichten. Daarnaast beschikt het domein over een petanquebaan, ideaal voor lange en ontspannen avonden in mediterrane sfeer. Een absolute troef van deze woning is het volledig privé gelegen eigenaarsverblijf op de eerste verdieping. Deze privéwoning beschikt over een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer en een comfortabele slaapkamer met dressing. Vanaf het uitzonderlijk grote overdekte privéterras genieten de eigenaars van adembenemende open uitzichten over de omliggende heuvels en het landschap, de perfecte privéplek tijdens het uitbaten van de B&B. Een bijkomende meerwaarde is de aparte casita op het terrein. Hoewel deze momenteel niet in gebruik is en renovatie vereist, zijn alle aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering reeds aanwezig. Het gebouw beschikt zelfs over een bestaande sauna, toilet en douche, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling als wellnessruimte, gastenverblijf, studio of privé-accommodatie. Met een uitstekende score van 9,7 op Booking.com, gebaseerd op meer dan 100 beoordelingen, geniet deze Bed & Breakfast van een uitstekende reputatie en een trouwe internationale klantenkring. Voor nieuwe eigenaars biedt dit een zeldzame kans om een volledig operationele en instapklare hospitalityzaak over te nemen, inclusief handelsnaam, gastenbestand, website en bestaande Booking.com-vermeldingen. Daarnaast is de woning uitgerust met een zonnepaneelinstallatie van 10 kWh inclusief virtuele batterij en lopend energiecontract, wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt en perfect aansluit bij de groeiende vraag naar duurzame en energiezuinige accommodaties. De woning is volledig geregistreerd en aangesloten op water- en elektriciteitsnet, wat zowel comfort als juridische zekerheid biedt voor wie deze succesvolle hospitalityzaak onmiddellijk wenst verder te zetten en verder uit te bouwen. Een extra grote troef is de bestaande toeristische vergunning voor maximaal 14 gasten, waardoor het pand perfect geschikt is voor de professionele uitbating van een rendabele Bed & Breakfast of boutique hospitalityconcept in één van de meest geliefde regio’s van Andalusië. De combinatie van rustig wonen in de natuur, uitstekende bereikbaarheid, ‌adembenemende ‌uitzichten ‌en ‌bewezen ‌commercieel potentieel ‌maakt ‌dit een ‌uitzonderlijke ‌opportuniteit aan ‌de ‌Costa del ‌Sol. Een verborgen parel in ‌het Andalusische landschap ‌waar ‌gastvrijheid, ‌ontspanning ‌en ‌levensstijl ‌perfect ‌samenkomen.